LEED Sertifikasyon Süreci Nasıl İlerler?

LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN*

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), US Green Building Council (USGBC) tarafından geliştirilen bir yeşil bina sertifikasıdır. Bu sertifika, binaların çevre dostu, enerji tasarruflu, sürdürülebilir ve sağlıklı olduğunu doğrular.

İçerik

LEED Sertifikası Nedir ve Faydaları Nelerdir?

LEED Derecelendirme Sistemi, tasarım, inşaat ve işletme aşamalarında birçok kategoride çevre dostu uygulamaları belirler. LEED sertifikasyon sistemi içerisindeki çalışmalar arasında su tasarrufu, enerji verimliliği, konum ve ulaşımdan kaynaklı karbon emisyonları, malzeme seçimi, sürdürülebilir arazi planlaması ve iç hava kalitesi gibi konular yer alır.

LEED Sertifikalı binalar, birçok avantaj sağlar. Öncelikle, LEED sertifikalı binalar, hem insan sağlığına hem de çevreye dost bir yapıya sahip olmanın yanı sıra işletme maliyetlerinde de tasarruf sağlar. Çevre dostu tasarım ve uygulamalar sayesinde enerji tasarrufu sağlanır ve işletme maliyetleri düşer. Ayrıca, LEED sertifikalı binaların iç hava kalitesi yüksektir, bu da çalışanların sağlığına olumlu etki eder. 

Adım Adım LEED Sertifikasyon Süreci

LEED sertifikasyonu almak için bina sahiplerinin, tasarım ve inşaat aşamalarında belli LEED kriterlerini yerine getirmesi gerekmektedir. LEED sertifikasyon süreci birçok adımdan oluşur ve her adımın belirli gereksinimleri vardır. İlk adım, projeyi LEED sertifikasyon sistemine kaydetmektir. Daha sonra, projenin tasarım ve inşaat aşamalarında LEED kriterleri için bir yol haritası belirlenir. Bu aşamada, yeşil tasarım ve uygulamalar konusunda deneyimli bir danışmanlık firmasından destek almak faydalı olacaktır.

LEED sertifikasyonu almak için tüm adımların tamamlanması ve projenin inceleme sürecinden başarıyla geçmesi gerekmektedir. Bu süreçte, bina sahipleri ve proje ekibi, LEED kriterlerine uygun bir şekilde hareket etmeli ve doğru belgeleri sağlamalıdır. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sertifikasyon süreci, bina sahiplerinin tasarım ve inşaat aşamalarında belirli LEED kriterlerini yerine getirmeleri gerekmektedir. Bu süreç, aşağıdaki adımlardan oluşur:

LEED Sertifika Seviyeleri Nelerdir?

LEED sertifikaları, altın, gümüş, yalın ve platin seviyelerinde verilir. Bu seviyeler, projenin LEED kriterlerini ne kadar başarıyla yerine getirdiğine göre belirlenir. Grafikte de gösterildiği üzere, Altın seviye sertifika, LEED kriterlerinden 60-79 arası puan alınması durumunda verilirken, Platinum seviye sertifika, kriterlerden 80 ve üzeri puan alındığında verilir.

Yalın sertifika seviyesine, LEED kriterlerinden 40-49’u arasında puan alındığında sahip olunur ve diğer sertifika seviyelerine göre daha düşük maliyetle elde edilebilecek yeşil bina sertifikasıdır. Altın seviye sertifikalı binalar, enerji verimliliği, su tasarrufu, malzeme seçimi, iç hava kalitesi ve sürdürülebilir site planlaması konularında üstün performans gösterirler. Gümüş seviye sertifikalı binalar ise altın seviye sertifikalı binalara göre daha düşük performansa sahip olsalar da yine de çevre dostu bir yapı olarak onaylanmışlardır. Platin sertifika ise, LEED sertifikasyon sistemi içerisindeki kriterlerin tamamına yakınının dikkate alındığını göstermektedir ve bu sertifika seviyesine sahip projeler, sertifikalı binalar arasında en tepede yer alır. Platin sertifikalı projelerde saha seçiminden, yapı tasarımına, malzeme seçimlerinden inşaat sürecine kadarki bütün süreçlerinde sürdürülebilirliğin ve yeşil bina kriterlerinin dikkate alınması önemlidir.

LEED Sertifikasına Nasıl Hazırlanabilirsiniz?

Bir LEED sertifikası almak için projenin tasarım ve inşaat aşamalarında LEED kriterlerine uygun bir şekilde hareket etmek gerekmektedir. Bu süreçte, projeyi yöneten ekip, LEED sertifikasyonu konusunda deneyimli bir danışmanlık firmasıyla çalışabilir ve sertifikasyon süreci hakkında detaylı bilgi edinebilir.

Başarılı bir LEED sertifikasyonu için ayrıca, projenin bütçesi ve zaman planlaması konusunda da doğru stratejilerin belirlenmesi gerekmektedir. Proje ekibi, tasarım ve inşaat aşamalarında LEED kriterlerini yerine getirmek için doğru malzemeleri ve uygulamaları seçmelidir.

LEED Sertifikası Almakla İlişkili Maliyetler Neler?

LEED sertifikasyonu almakla ilişkili maliyetler, projenin büyüklüğüne, kapsamına ve sertifikasyon seviyesine göre değişir. Genellikle, LEED sertifikası almanın, diğer geleneksel bina sertifikalarına göre daha yüksek bir maliyet gerektiği düşünülse de sertifika bedelleri haricinde, inşaat maliyetine sıfır etki ile sertifika alınması mümkündür. 

LEED sertifikasyonu almakla ilişkili maliyetler, danışmanlık maliyetleri, sertifika kayıt ve inceleme maliyetleri ve inşaat maliyetlerini içerir. Danışmanlık maliyetleri, deneyimli bir danışmanlık firması ile çalışmak için ödenir. Bu firmalar, projeyi LEED kriterlerine uygun bir şekilde planlamak, tasarlamak ve inşa etmek için gerekli bilgi ve tecrübeye sahiptirler.

Sertifika kayıt ve inceleme maliyetleri, USGBC’ye kayıt ve sertifika başvurusu yapmak için ödenir. Bu maliyetler, projenin büyüklüğüne, kapsamına göre değişebilir. 

Son olarak, inşaat maliyetleri: LEED kriterlerine uygun malzemelerin kullanılması ve uygulamaların yapılması inşaat maliyetlerini artırabilir. Ancak buradaki artış oranı LEED sertifikası olmadan yapılması düşünülen çalışmalar ile kıyaslanacağından oldukça subjektiftir. 

Sonuç olarak, LEED sertifikasyonu, çevre dostu tasarım ve uygulamaların teşvik edilmesi açısından önemli bir araçtır. LEED sertifikalı binalar, hem çevre dostu hem de insan sağlığına uygun bir yapıya sahiptirler. Sertifikasyon süreci birçok adımdan oluşur ve projenin büyüklüğüne, kapsamına ve sertifikasyon seviyesine göre maliyetleri değişir. Ancak, LEED sertifikalı bir bina, işletme maliyetlerinde tasarruf sağladığı için bu ek maliyetler kısa sürede telafi edebilir.