Test ve Ölçüm Hizmetleri

Bina performansını ölçümle değerlendirmek

Bir binanın tesliminde sistemlerin hedeflendiği gibi çalışıp çalışmadığını, kullanım sırasında ise belirli bir iç ortam sorununun hangi koşullarda ortaya çıktığını bilmek gerekir. Test ve ölçüm hizmetimiz bu soruları sahadan alınan verilerle değerlendirir. AECO, incelenecek alanları, sistemleri ve ölçüm koşullarını tanımlayarak bulguları tasarım, uygulama veya işletme kararlarıyla ilişkilendirir.

Hizmet; bina sahipleri, yatırımcılar, tasarım ve uygulama ekipleri ile işletme yöneticileri için kullanılabilir. Yeni bir yapının tesliminde sistemlerin hedeflere uygun işleyişi incelenirken, kullanımda olan binada belirli bir performans sorusuna odaklanılabilir. Çalışmanın amacı ve kapsamı başlangıçta açık olduğunda, elde edilen bulguların hangi karara dayanak oluşturacağı da anlaşılır hâle gelir.

Devreye alma çalışmalarında işverenin proje gereksinimleri (Owner’s Project Requirements — OPR) ile tasarım esasları (Basis of Design — BOD), fonksiyonel testler ve bulgu takibi için dayanak oluşturur. ASHRAE’nin devreye alma çerçevesi bu belgeler ile sistem performansının ilişkisini ele alır; teslim belgeleri de bu doğrultuda değerlendirilir. Cephe testlerinde belirlenen bölümlerin hava ve su sızdırmazlığı gibi performans özellikleri ele alınır. Test türü ve değerlendirme ölçütleri, incelenecek yapı elemanına ve proje şartlarına göre seçilir.

İç ortam çalışmalarında aydınlık düzeyi ve dağılımı, iç hava kalitesi, gün ışığı ve termal konfor başlıkları proje ihtiyacına göre incelenebilir. İç hava kalitesi sonuçlarını doluluk ve havalandırma koşullarıyla; gün ışığı bulgularını dış koşullar ve ölçüm zamanıyla birlikte yorumlarız. Konfor değerlendirmesinde de sıcaklık, nem, hava hareketi ve çalışma kapsamındaki diğer değişkenler kullanıcı koşullarıyla ilişkilendirilir.

Çalışmaya, cevaplanacak soruyu ve temsil edilecek alanları belirleyerek başlarız. Yöntem, kabul ölçütleri, erişim ihtiyaçları ve ölçüm koşulları planın parçasıdır. Tasarım belgeleri ve mevcut işletme bilgileri, sahada toplanacak verilerin anlamlandırılmasına yardımcı olur. Bu hazırlık, cihaz verilerinin proje koşullarıyla birlikte yorumlanmasını sağlar.

Saha çalışmasında kararlaştırılan koşulları ve gözlenen durumu kayıt altına alırız. Raporda sonuçları, kullanılan yöntem ve değerlendirme ölçütüyle birlikte sunarız. Bulguların anlaşılır biçimde ayrılması, proje ekibinin düzeltici adımları önceliklendirmesini destekler. Gerektiğinde tekrar kontrolün hangi kapsamda yapılacağı da açıklığa kavuşturulur.

İç ortam ve konfor hedeflerinde WELL Building Standard ve ASHRAE 55 termal konfor standardı gibi kaynaklar, ilgili projenin yöntemiyle birlikte değerlendirilir. Cephe testlerinde uygun ASTM yapı performansı test yöntemleri ve teknik şartname esas alınır. Uygulanacak kaynak ve değerlendirme yolu, test planında belirtilir.

Teslimler; test ve ölçüm planını, koşulları ve yöntemi açıklayan sonuç raporunu, önceliklendirilmiş bulgu ve aksiyon listesini kapsar. İlgili tasarım veya işletme ekibi, hangi konunun nasıl değerlendirildiğini bu kayıtlar üzerinden takip edebilir. Çalışma öncesinde WELL sürecindeki bina koşullarını ve gün ışığı analizi ile ölçümün ilişkisini inceleyebilirsiniz.